Наши просторы

3.jpg

Краткие новости

Продается участок на 3 поле:

Кадастровый номер 71:14:040801:112 – 1 300 000 руб. Ври – для садоводства, на участке садовый домик (5х8, каркас), скважина (вода не требует водоподготовки), свайный фундамент под дом на холме, пруд 15х30, электричество 15 квт. Тел. 8-910-702-1203 Людмила Сергеевна, 89051164854 – Тамара Николаевна.
См. фото дома:


Подробнее...
 
ВСЕ НОВОСТИ arrow ОТЧЕТЫ О СОБРАНИЯХ arrow Отчет по встрече 9 января 2010 г.
Отчет по встрече 9 января 2010 г.
Автор Карагодникова Светлана   
12.01.2010 г.

09. 01. 2010 в 12ч дня на 3 поле в доме у Татариновых Володи и Наташи была проведена встреча жителей экопоселения «Родовое».В конце отчета опубликован проект Устава некоммерческого партнерства (вариант для ознакомления и обсуждения). Внимание! Следующие встречи будут начинаться в 13 часов!

Следующая встреча 6 февраля в 13 часов -  в доме у Татариновых.

 

На этой встрече были:
Татаринов В., Татаринова Н., Дудкин Д., Лапшин А., Карагодникова С., Кузнецова Т., Лобанова Т.,Смирнова М., Жимерин А., Картузов Б., Картузова Н., Беляев Д., Забужний С., Зубенко А., Гридчин В., ридчина Е., Торбин В., Патрушев, Вербицкая В., Курбанов М., Алешин С., Белолипецкая Л., Валерия, Руслан, Вишня А., Шаламов, Бабич,  Дидатова Т., Разуваева. Было много детей разного возраста.

Приношу извинения, если допущены ошибки при написании фамилий.
В самом начале встречи Белолипецкая Людмила сказала, что 7,5га оформлены на Лобанову Тамару, эти земли предназначены для школы поселения. С 1 января 2010 г.  выросли налоги на землю, чтобы одной Тамаре не платить налоги за 7,5га и, чтобы не ей одной нести ответственность за школу поселения, Людмила предложила создать некоммерческое партнерство. Тогда 7,5га будут переоформлены на юридическое лицо, «Некоммерческое партнерство», и налоги будут платить все члены партнерства, а не одна Тамара.

Люди предложили обозначить вопросы и  выбрать координатора встречи, потому что посыпались вопросы со всех сторон.
Координатором предложили стать Лапшину Александру и просили его быть кратким.
 Александр согласился.

 Вопросы встречи:
1.Некоммерческое партнерство.
2.Поляна праздников.
3.Школа.
4.Общий дом.

1. Люди спросили — что такое некоммерческое партнерство?
Дидатова Татьяна ответила, что некоммерческое партнерство - это общественная организация, которая регистрируется, как юридическое лицо и, что сама регистрация требует денег.
Марат сказал, что некоммерческое партнерство создается не для получения прибыли, а чтобы можно было создать кассу взаимопомощи, чтобы построить школу, общий дом, чтобы давать друг другу беспроцентные кредиты для строительства домов. Партнерство в своей деятельности руководствуется уставом. Главным является решение общего собрания, которое принимается единогласно. Предлагали выбирать председателя собрания на 6 месяцев, чтобы он вел отчет по собраниям и следил за выполнением решений собрания всеми членами партнерства. Все члены партнерства принимают единый устав. Следует выбрать бухгалтера и оплачивать его работу из общих денег. Предлагали каждому члену партнерства вносить ежемесячные денежные взносы, причем минимальный взнос считать 10% от минимальной зарплаты (4т.р),   т.е. 400 руб. Предлагали выбрать ревизора, который будет проверять и контролировать правильность исполнения решений собрания и деятельность партнерства в целом. Примерный текст устава некоммерческого партнерства был представлен, но так как каждому нужно ознакомиться с этим текстом внимательно и подумать какие изменения и дополнения нужно внести, было высказано предложение разместить текст устава на нашем сайте в интернете. Попросили Гридчина Виктора передать текст для размещения на сайте. Большинство людей высказали пожелание, что надо отложить принятие устава до февральской встречи.
Поднимался вопрос — кто будет на общих собраниях партнерства и кто будет принимать решения, все люди с 7 полей ни в один дом вместе не поместятся.
Резюме: люди одобрили идею создания некоммерческого партнерства;
на встрече в феврале каждому нужно высказать свое мнение об уставе.

2. Белолипецкая Людмила сказала, что земля поляны праздников - это луговые земли 3 поля. Летом 2009 года был конфликт с людьми из города, которые хотели провести на поляне гонки по бездорожью, хотя в это время на поляне шла подготовка к празднику поселения. Чтобы в будущем избежать подобных инцидентов, следует оформить поляну на определенных физических лиц.
На сегодня ситуация такова:
Поляна праздников принадлежит 44 чел 3 поля, из которых 1/3 выбыло или земля поменяла владельцев. Земли поляны выделены в общедолевую собственность, поставлены на кадастровый учет. Требуется зарегистрировать землю поляны. Большинство людей сказали, что вопрос о землях поляны могут решить только люди с 3 поля. Предложили людям 3 поля в ближайшее время собраться вместе и решить хотят ли они отдать поляну поселению или оставить в качестве луговых земель себе. Все сказали, что нельзя оказывать давление на людей 3 поля при решении этого вопроса.
Резюме: предложено созвать собрание людей 3 поля в ближайшее время и решить вопрос о земле поляны праздников.

3. Высказывали мнение, что школа поселения должна давать детям аттестат. Для строительства школы нужна материальная база, коллектив людей, который займется этим делом. Высказывались мысли о том, что дети должны обучаться по методу Щетинина, но жить в семьях, а не в интернате. Предлагали детей обучать  на дому, один раз в год приезжая в городскую школу и сдавать экзамены экстерном. Высказывалось мнение, что школа должна быть лицензирована. К единому мнению прийти не удалось. Предлагали построить школу, которая бы соответствовала требованиям СЭС, попросить администрацию частично финансировать строительство, и т. д. Курбанов Марат сказал, что все это и есть задание по проектированию, когда мы придем к единому решению, можно будет попросить специалиста сделать проект школы и просчитать его стоимость, потом проводить геодезические работы на местности. Предлагали уже в марте месяце выйти в поле с рамками и определить место для школы на этих 7,5га.
Белолипецкая Людмила предложила по периметру участка создать буферную зону, где посадить дендрарий, сад, лес. Школу следует построить ближе к дороге, чтобы детям было легче добираться. Кроме школы, Людмила предложила построить бассейн, очистные сооружения, чтобы вода соответствовала нормам СЭС и была чистой, стадион, спортплощадку, корд, мастерские. Ей возразили, что вместо бассейна можно выкопать пруд, получается, что мы уехали из города и опять к нему возвращаемся. Людмила ответила, что воду в пруду трудно очищать и зимой плавать негде, пруд замерзнет.
Резюме:  пока мы не пришли к единому решению, начать с малого.

Схема планируемого участка земли под школу на 7 поле:

земля под школу на 7 поле (предположительно)


4. Люди предлагали построить общий дом, организовать в нем мастерские для мальчиков: столярные, плотницкие. резьбы по дереву; мастерские для девочек, где их научат шить, вязать и т. д.
Когда спросили — кто сейчас готов по воскресеньям заниматься с детьми рисованием, танцами, пением, ответа не было.
Резюме: следующую встречу провести 6 февраля в 13. 00, вопрос встречи — принятие устава некоммерческого партнерства.
Лапшина Александра попросили составить список вопросов, над которыми каждому следует подумать, и выложить этот список на сайте поселения «Родовое».
В самом конце встречи было объявление о том, что требуется внести плату за сайт нашего поселения. В кассе поселения есть деньги только 7 поля, деньги после праздников 2008г были отданы кассиром на проведение праздника в июне 2009г, других поступлений не было. В июне 2009г проводили праздник на средства из кассы поселения, пришлось закупать оборудование и продукты. Предложили сделать краткий финансовый отчет о празднике июня 2009г.
Большинство людей сказали, что сайт можно оплатить всем, внести по 100р, что и было сделано.
Список людей, внесших деньги на оплату сайта:
Алешин С.,  Дидатова Т., Гридчин В,Шаламов, Вишня А, Разуваева, Бабич, Лобанова Т., Патрушев,
Белолипецкая Л., Лапшин А., Картузов Б., Смирнова М., Кузнецова Т.
Итого:1400р (одна тысяча четыреста рублей).
( Шмидт С.: большое спасибо всем сдавшим средства на сайт, на балланс положу 400 руб., т. к. в  конце 2009 г. я оплатил из своих личных средств 1000 руб за хостинг сайта, чтобы сайт не прекращал работу в новом , 2010 году — т.е сейчас хостинг оплачен до 31.03.2010 г., права на владение доменным именем rodovoe-tula.ru продлены на весь 2010 год. Также спасибо Яворскому Руслану за перевод небольшой суммы на счет Яндекс.Деньги.)

Отчет по платежам :

 
Найдено платежей: 7
Форма оплатыНомер платежного документаСумма, включающая НДС (руб.), для зачисления на л/сНДС (руб.)Даты оплаты банком клиента
Яндекс.Деньги21960391,9812.01.10
ОСМП244953,7145,4825.12.09
ОСМП69103,415,7730.10.09
ОСМП251807,5123,1821.09.09
Через банк11951000152,5409.06.09
Через банк11461000152,5417.03.09
Через банк13591000152,5426.12.08

Итого:

5 467,60 руб.

834,03 руб.
Зачислено платежей на сумму 5467.6 руб.
Оказано услуг на сумму: 4830.00 руб.
Доступно для блокировки: 637.60 руб.
 Т.е. через 3 месяца нужно будет внести сумму 309 руб для продления хостинга еще на 3 месяца ( до конца июня 2010 г. включительно).
                                          
                                  Опубликовывается проект Устава для ознакомления, обсуждения,
                                                                              предоставлен Дудкиной Натальей:
 
 
                                      УСТАВ  НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА "РОДОВОЕ", как вариант -
                                                            НП « родовых поместий «РОДОВОЕ»»

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Некоммерческое партнерство «Родовое» (далее Партнерство) создано на основании решения Учредителей. Партнерство является юридическим лицом - некоммерческой организацией, основанной на членстве, учрежденной гражданами РФ для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение  целей, предусмотренных настоящим Уставом.
1.2. Партнерство осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским Кодексом Российской Федерации, Федеральным Законом "О некоммерческих организациях" № 7-ФЗ от 12.01.96 г, другими правовыми актами РФ, настоящим Уставом.
Партнерство приобретает права юридического лица с момента его государственной регистрации.
1.3. Партнерство вправе осуществлять предпринимательскую деятельность с целью развития экопоселения.
1.4. Партнёрство не является ни политической, ни религиозной организацией и не должно     заниматься политической или религиозной деятельностью. Любая возможная подобная деятельность членов Партнёрства осуществляется ими индивидуально и никак не может быть
связана с Партнёрством, его названием,  логотипом и прочими атрибутами.
1.5. Партнерство создается на неограниченный срок.
1.6. Учредители партнерства, граждане Российской Федерации:
      
1.7. Наименование Партнерства.
1.7.1. Полное наименование на русском языке:
         "Некоммерческое партнерство «Родовое»".
   1.7.2 Сокращенное наименование на русском языке: НП «Родовое».
   1.7.3. Полное наименование на английском языке: "Non-Profit-Making Partnership «Rodovoje»".           
   1.7.4. Сокращенное наименование на английском языке: NPMP  «Rodovoje”».

1.8. Место нахождения Партнерства:

2. ПРАВОВОЕ ПОЛОЖЕНИЕ ПАРТНЕРСТВА

2.1. Партнерство приобретает права юридического лица с момента его государственной регистрации.
2.2. Партнерство имеет круглую печать со своим полным наименованием на русском языке и указанием местоположения. Партнерство вправе иметь штампы и бланки со своим наименованием, зарегистрированную в установленном порядке эмблему и иные средства визуальной идентификации.
2.3. Партнерство имеет самостоятельный баланс, расчетный и другие счета в учреждениях банков Российской Федерации, зарубежных банках, имеет в собственности обособленное имущество и отвечает по своим обязательствам этим имуществом. Партнерство может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, иметь обязательства, быть истцом и ответчиком в суде.
2.4. Учредители Партнерства с момента проведения первого Учредительного собрания имеют равные права и обязанности с его членами.
2.5. Имущество, переданное Партнерству его членами, является собственностью Партнерства. Учредители (члены) Партнерства не отвечают по его обязательствам, а Партнерство не отвечает по обязательствам своих учредителей (членов).
2.6. Вмешательство в деятельность Партнерства государственных, общественных и иных органов, кроме специально на то уполномоченных законодательством, не допускается.
2.7. Партнерство в интересах достижения целей, предусмотренных настоящим Уставом, может создавать другие некоммерческие организации и вступать в ассоциации и союзы.

3. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПАРТНЕРСТВА

3.1. Целями Партнерства являются:
создание и обеспечение функционирования экологического поселения (далее "Поселение"), то есть экологически чистого жилищно-производственного поселка, состоящего из:     
            -     Родовых Поместий (далее "Поместье");
            -     земель, зарезервированных  под  будущие Поместья;
            -     земель, закрепленных за Партнерством для создания инфраструктуры, коммуникаций, и прочих     
                  целей, соответствующих Уставу. 
                  Поместье – единый неделимый участок земли площадью от 1 га с постройками и насаждениями, 
            закреплённый в форме собственности  или другой форме владения за одним из членов Партнерства, и предназначенный для автономного,  природосберегательного существования лиц, на нем  проживающих;
      помощь жителям Поселения в обустройстве Поместий;
      всесторонняя поддержка жителей Поселения  народного творчества и иных форм деятельности, согласованных с Правлением Партнерства, а так же в организации сбыта продукции;
      поддержка жителей Поселения в организации школьного образования,  культурного развития и медицинской помощи.
      пропаганда здорового образа жизни.
формирование благоприятной нравственной и этической среды для осознания и обретения человеком своего единства с Природой.
      контроль за соблюдением жителями Поселения, а так же лицами, находящимися на территории Поселения, правил, установленных Общим Собранием Партнерства и Правлением Партнерства для всей территории Поселения.

3.2. Для достижения своих целей Партнерство решает следующие задачи:
3.2.1.    решает вопросы, связанные с выбором и оформлением в собственность (либо иную форму)  земельного участка, предназначенного для организации Поселения;
3.2.2.    составляет Генеральный план внутренней структуры Поселения, производит разметку  дорог, коммуникаций, общественных  земель;
3.2.3.    разрабатывает общие  Правила жизнедеятельности, обязательные для соблюдения всеми лицами, находящимися на Территории Поселения, контролирует  исполнение этих правил;
3.2.5.    занимается благоустройством Территории, строительством  и поддержанием дорог, коммуникаций, объектов инфраструктуры на Территории Поселения, обустройством мест общего пользования, созданием социальной инфраструктуры Поселения;
3.2.6.  формирует механизм разрешения противоречий и споров между членами Партнерства;
3.2.7.    организует контроль  за надлежащим исполнением обязательств, принятых на себя    членами Партнерства в соответствии с настоящим Уставом;
3.2.8.    осуществляет мероприятия по обеспечению охраны территории Поселения;
3.2.9.    является заказчиком и участвует в приемке выполненных работ по благоустройству территории, объектов социальной инфраструктуры,  дорог;
3.2.10.    создает условия для удовлетворения культурных, духовных и иных нематериальных    потребностей жителей Поселения;
3.2.11.    представляет и защищает права и законные интересы членов Партнерства в органах государственной власти и местного самоуправления.
3.3.    Партнерство вправе заниматься предпринимательской деятельностью, не запрещенной  законом, не наносящей ущерба окружающей среде и соответствующей  целям, для  которых  оно создано.
3.4.    Партнерством  могут осуществляться следующие виды деятельности:
            3.4.1    производственная (экологически чистое производство), внедренческая, инновационная, научно-исследовательская, информационно-издательская, проектная, торгово-посредническая, рекламно-полиграфическая, консультационная, деятельность в сфере взаимодействия человека и природы как экосистемы; народное творчество, декоративно-прикладное искусство.
3.4.2.  Партнерство вправе заниматься предпринимательской деятельностью, не запрещенной  законом и соответствующей  целям, для  которых  оно создано.
3.4.3.   разработка и проведение экологических программ.
3.4.4.   организация и проведение конференций, семинаров, симпозиумов;
3.4.5.   проведение зрелищных, культурно-массовых мероприятий;
3.4.6.   осуществлять различные образовательные программы;
3.4.7.   другие виды деятельности, не противо­речащие законодательству и Уставным целям  Партнерства.
3.5. Партнерство вправе принимать участие в государственных, муниципальных, частных, международных социальных и гуманитарных программах и проектах, направленных на достижение Уставных целей.

                                           4. ИМУЩЕСТВО ПАРТНЕРСТВА

4.1. Партнерство может иметь в собственности здания, сооружения, коммуникации, жилищный фонд, оборудование, инвентарь, денежные средства в рублях и иностранной валюте, ценные бумаги и иное не запрещенное законом имущество. Партнерство может иметь в собственности, аренде, или другой форме земельные участки.
4.2. Источниками формирования имущества Партнерства являются:
  - регулярные и единовременные поступления от учредителей (членов) Партнерства;
  - вступительные взносы;
  - членские взносы;
  - целевые взносы;
  - добровольные взносы, подарки и пожертвования граждан и организаций;
  - доходы от предпринимательской деятельности;
  - доходы, получаемые от собственности партнерства;
  - иные поступления, не запрещенные законодательством.
4.3. Партнерство имеет право в установленном порядке приобретать, арендовать, получать бесплатно во временное пользование либо взаймы, а также продавать и передавать другим организациям и физическим лицам, обменивать, сдавать в аренду, предоставлять бесплатно во временное пользование либо взаймы здания, сооружения, оборудование, транспортные средства, инвентарь, сырье и другие материальные ценности, а также списывать их с баланса, если они изношены или морально устарели.
4.4. Партнерство имеет право в установленном порядке приобретать и  арендовать земельные участки а  также сдавать их в аренду либо другую форму владения  членам Партнерства.
4.5. Имущество Партнерства используется для достижения целей, ради которых оно создано. Принципы формирования и использования имущества Партнерства определяются Общим собранием членов Партнерства.
 4.6.  Членские взносы.
4.6.1. Каждый член Партнерства обязан вносить ежегодные членские взносы - денежные средства,
          периодически вносимые членами на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с
          Партнерством, арендную плату, административные и другие текущие расходы Партнёрства. 
4.6.2. Ежегодные членские взносы вносятся после утверждения годового отчета. Возможно внесение ежегодных членских взносов периодичными платежами в течение года.
 4.6.3. Размер и сроки внесения членских взносов определяются на Общем Собрании Партнерства.
4.7.По решению Общего собрания членами Партнерства уплачиваются целевые взносы – средства для осуществления мероприятий целевого назначения (в том числе средства на приобретение (создание) объектов общего пользования, создания инфраструктуры). Размер и сроки внесения целевых взносов определяются на Общем собрании Партнерства.
4.7.2. Ежегодные членские взносы вносятся после утверждения годового отчета. Возможно внесение ежегодных членских взносов периодичными платежами в течение года.
4.8. Оплата вступительных, членских и целевых взносов может осуществляться деньгами а также, по согласованию с Правлением Партнерства, ценными бумагами, другими вещами, имеющими денежную оценку. Оценка имущественных взносов осуществляется  Правлением Партнерства.

                                             5. ЧЛЕНСТВО В ПАРТНЕРСТВЕ

5.1. Членами Партнерства могут быть граждане Российской Федерации, достигшие совершеннолетия, а так же иностранные граждане и лица без гражданства, за исключением случаев, установленными Федеральными законами или международными договорами Российской Федерации.
5.2. Членами Партнерства являются учредители, а также иные вступившие в него в установленном порядке физические лица, имеющие в аренде или на ином законном основании  Поместье на территории Партнерства и выполняющие требования настоящего Устава.
5.3. Лица, совместно владеющие Поместьем на праве аренды или на ином законном основании, могут быть представлены в Партнерстве по желанию всеми  членами семьи достигшим возраста 18 лет или одним человеком.
                     

                       6. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ ПАРТНЕРСТВА

6.1. Члены Партнерства имеют право: 
6.1.1.  при вступлении в Партнерства
6.1.2.   участвовать в управлении делами Партнерства;
6.1.3.    получать информацию о деятельности Партнерства;
6.1.4.    принимать участие в работе комиссий, создаваемых Правлением Партнерства;
6.1.5.   передавать имущество в собственность Партнёрства.
6.1.6.    пользоваться объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования Партнерства;
6.1.7.    вносить предложения в повестку дня на Общих Собраниях членов Партнерства;
6.1.8.    по своему усмотрению выйти из Партнерства;
6.1.9.    при выходе из партнерства продать землю во владение партнерство.
6.1.10.   
6.1.11 продать членам Партнёрства или разобрать и вывезти недвижимое имущество на территории Поместья, построенное или приобретённое в период владения Поместьем. Цена имущества не может превышать сумму оценки Государственной службы технической инвентаризации.
6.1.12 получить при выходе из Партнерства в соответствии с п.7.6  или 7.6. имущество,
           переданное им ранее в собственность Партнёрства или его денежный эквивалент.
6.1.13.    получить, в случае ликвидации Партнерства, часть его имущества, оставшегося  после расчетов с кредиторами, либо стоимость этого имущества  в пределах стоимости взносов и имущества, внесённых членом  Партнерства .
6.2.    Члены Партнерства обязаны:
6.2.1.    на всей территории Поселения (включая территории Поместий), выполнять правила, определенные в настоящем Уставе и утвержденные Общим Собранием, а также требовать их исполнения от всех лиц, находящихся на территории Поселения;
6.2.2.    исполнять требования учредительных документов Партнерства, утвержденных внутренних правил Партнерства, решений Общего Собрания членов Партнерства и Правления Партнерства;
6.2.3.    своевременно уплачивать членские  и целевые взносы в соответствии с решениями Общего Собрания членов Партнерства.

7.  ПОРЯДОК ПРИЁМА В ПАРТНЕРСТВО И ВЫХОДА ИЗ НЕГО

7.1.    Партнерство открыто для вступления новых членов..
7.2.    Заявление о приеме в члены Партнерства подается в Правление Партнерства на имя Директора Партнерства.
7.3.     Прием в члены Партнерства осуществляется по решению Общего Собрания Партнерства не ранее, чем через месяц после рассмотрения кандидатуры на Общем Собрании.
7.4.    Кандидат в члены Партнерства становится членом Партнерства после вынесения положительного решения Общего Собрания по заявлению кандидата, уплаты вступительного взноса и ?целевых взносов, утвержденных общим собранием с момента образования Партнерства, и имея документы на Поместьем на территории Поселения.
7.4.1. 
 7.4.2.   Документами,  подтверждающими членство в Партнерстве, являются:
   -    Заявление о приеме;
   -    Протокол Общего собрания (или его копия, заверенная подписью директора Партнерства и печатью) о положительном решении  принятия в члены Партнерства;
   -    Корешок приходного  кассового  ордера об оплате вступительного взноса и ?целевых взносов,  утвержденных общим собранием с момента образования Партнерства;
   -    Документ о  владении на праве аренды или на ином законном основании земельным участком членом Партнерства  на территории Поселения.
7.5.    Членство Учредителей:
7.5.1.    Членство Учредителей настоящего Партнерства не требует вышеуказанной  процедуры оформления.
7.5.2.    Все указанное в настоящем Уставе одинаково распространяется как на Членов, так и на Учредителей Партнерства, за исключением пункта 7.5.1.
7.6. Член Партнерства вправе в любое время по своему усмотрению выйти из Партнерства.
7.7. Член Партнерства может быть исключен из Партнерства по решению Общего Собрания членов Партнерства в случае грубого или неоднократного нарушения требований учредительных документов Партнерства, внутренних Правил Партнерства, решений Общего Собрания членов Партнерства или Правления Партнерства, а также при неиспользовании земельного участка в соответствии с уставом Партнерства в течение двух лет.
7.8. Выход участника из Партнерства влечет за собой автоматическое исключение его и всех его представителей из органов управления Партнерства.



8. ПОРЯДОК УПРАВЛЕНИЯ ПАРТНЕРСТВОМ

8.1. Высшим органом управления Партнерством является Общее Собрание членов Партнерства.
Члены Партнерства имеют право присутствовать на Общем Собрании, принимать участие в обсуждении вопросов повестки дня и голосовать при принятии решений.
В случае невозможности присутствия на Общем собрании Члены Партнерства имеют право делегировать на собрание одного представителя от своего Поместья, совместно владеющего Поместьем или передать другому член партнерства.
Для этого, член партнерства, не имеющий возможности присутствовать на Общем Собрании, подает в Правление Партнерства письменную доверенность с указанием ФИО человека, которому передает право голоса. Доверенность должна быть подана в Правление Партнерства до открытия Общего собрания.
8.2. Основной функцией общего собрания членов Партнерства является обеспечение соблюдения Партнерством целей, в интересах которых оно создано.
8.3. Очередные Общие Собрания членов Партнерства проводятся ежегодно не ранее двух и не позднее шести месяцев после окончания финансового года. Очередное Общее Собрание членов Партнерства созывается Председателем Правления Партнерства.
Все иные, помимо очередного, Общие Собрания членов Партнерства, являются внеочередными.
8.4. Внеочередное Общее Собрание членов Партнерства проводится по решению Правления Партнерства на основании его собственной инициативы, требования Директора Партнерства, Ревизионной комиссии или членов Партнерства, располагающих в совокупности не менее чем четвертью общего числа голосов членов Партнерства. Внеочередное собрание должно быть созвано Правлением Партнерства не позднее чем через месяц с момента получения соответствующего требования. Правление Партнерства не имеет права отказать в созыве Общего Собрания членов Партнерства. Правление Партнерства не имеет права изменять формулировки вопросов, вынесенных на обсуждение внеочередного Общего Собрания членов Партнерства.
8.5. Сообщение членам Партнерства о проведении Общего Собрания осуществляется путем направления им соответствующего письменного уведомления или размещения информации о предстоящем собрании в открытом общедоступном месте Поселения, определенном Правлением Партнерства. Сообщение должно быть направлено (опубликовано) не позднее, чем за две недели до дня проведения Общего Собрания.
Сообщение о проведении Общего Собрания членов Партнерства должно содержать наименование и место нахождения Партнерства; дату, время и место проведения Общего Собрания Партнерства; вопросы, включенные в повестку дня Общего Собрания членов Партнерства.
8.6. Общее собрание членов Партнерства является правомочным, если на нем представлены члены Партнерства, обладающие в совокупности не менее, чем две трети общего количества голосов ??????.
8.7. К компетенции Общего Собрания членов Партнерства относится решение следующих вопросов:
8.7.1.  изменение Устава Партнерства;
8.7.2.  утверждение внутренних нормативных правовых документов Партнерства, и внесение в них изменений. В том числе, определение Правил, регламентирующих поведение, землепользование, строительство, производство и прочие стороны жизнедеятельности на всей Территории Поселения;
8.7.3.   определение приоритетных направлений деятельности Партнерства;
8.7.4.   определение принципов формирования и использования имущества Партнерства;
8.7.5.   определение численного состава и избрание Правления Партнерства;
8.7.6.   досрочное прекращение полномочий Правления Партнерства или отдельных его членов;
8.7.7.   избрание директора Партнерства,  досрочное прекращение его  полномочий;
8.7.8.   утверждение годового отчета и годового бухгалтерского баланса Партнерства;
8.7.9.   избрание ревизионной комиссии;
8.7.10. прием в члены Партнерства;

8.7.12. исключение из Партнерства в случаях, предусмотренных п.7.6, 7.7. настоящего Устава;
8.7.13. реорганизация и ликвидация Партнерства.
8.8. Решение о приеме в члены Партнерства принимается на Общем Собрании единогласно (100 % голосов членов Партнерства, представленных на собрании).
8.9. Решения об изменении Устава и реорганизации Партнерства принимаются на Общем Собрании единогласно (100 % голосов) членов Партнерства, представленных на собрании.
8.10. Остальные решения на Общем Собрании принимаются  большинством голосов в три четверти  голосов членов Партнерства, представленных на собрании. Общее Собрание членов Партнерства не вправе рассматривать и принимать решения по вопросам, не отнесенным к его компетенции Уставом.
8.11. Каждый член Партнерства имеет на общем собрании один голос.
8.12. Повестку дня общего собрания членов Партнерства утверждается путем предложений от челенов Партнерства и голосованием общего собрания.
8.13. Общее Собрание членов Партнерства не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня Собрания.
8.14. Члены Партнерства, обладающие в совокупности не менее чем 25 процентами голосов, в срок не позднее 30 дней после окончания финансового года, вправе внести вопросы в повестку дня годового Общего Собрания членов Партнерства и выдвинуть кандидатов в Правление Партнерства и ревизионную комиссию Партнерства, число которых не может превышать количественного состава этого органа.
8.15..
8.16. Вопросы, внесенные членами Партнерства, подлежат включению в повестку дня Общего Собрания, равно как выдвинутые кандидаты подлежат включению в список кандидатур для голосования по выборам в Правление Партнерства и ревизионную комиссию (ревизора) общества, за исключением случаев, когда:
?    членом (членами) Партнерства не соблюден срок, установленный пунктом 8.13. Устава;
?    члены Партнерства не обладает количеством голосов, предусмотренным пунктом 8.13. Устава;
?    членом (членами) Партнерства не соблюдена форма предложения, установленная п. 8.14.  Устава.
           
9.  ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ОРГАНЫ ПАРТНЕРСТВА

9.1. Текущее руководство деятельностью Партнерства осуществляют коллегиальный исполнительный орган - Правление Партнерства и единоличный исполнительный орган - директор Партнерства.
9.2. Правление Партнерства и директор Партнерства подотчетно Общему Собранию членов Партнерства.
9.3. К компетенции Правления Партнерства относится решение следующих вопросов:
9.3.1.   организация исполнения решений Общего Собрания членов Партнерства;
9.3.2.
9.3.3.   разработка предложений о приоритетных направлениях деятельности Партнерства и внесение их на рассмотрение Общего Собрания членов Партнерства;
9.3.4.   утверждение бюджета Партнерства на очередной финансовый год в срок до 1 декабря текущего года;
9.3.5.   определение размера и порядка оплаты вступительного, ежегодного и целевых членских взносов;
9.3.6.  планирование, подготовка и осуществление мероприятий в соответствии с приоритетными направлениями деятельности Партнерства;
9.3.7.  выборы председателя Правления Партнерства ( он же директор Партнерства) и досрочное прекращение его полномочий;
9.3.8.   выдвижение кандидатуры Директора Партнерства для утверждения на Общем Собрании.
9.3.9.   установление ежемесячного вознаграждения директору Партнерства;
9.3.10. создание филиалов и открытие представительств Партнерства;
9.3.11. участие в деятельности других организаций;
9.3.12. В случае, если до окончания текущего года бюджет Партнерства на очередной финансовый  год    не будет утвержден, Правление Партнерства имеет право ежемесячно финансировать текущие расходы Партнерства в размере одной двенадцатой соответствующей статьи расходов, предусмотренной бюджетом Партнерства на предыдущий финансовый год. Новые статьи доходов и расходов не открываются и не финансируются.
9.3.13. Правление Партнерства имеет право самостоятельно изменять распределение средств между статьями утвержденного бюджета только в порядке и в пределах, определенных решением Общего Собрания членов Партнерства о принятии бюджета Партнерства.
9.4. Заседания Правления созываются по мере необходимости председателем Правления Партнерства на основании его собственной инициативы либо не менее 3 членов Правления, а также по требованию ревизионной комиссии (ревизора) Партнерства.
9.5. Повестка дня заседания Правления Партнерства утверждается Правлением в начале заседания до рассмотрения вопросов по существу.
9.6. Заседание Правления Партнерства считается правомочным, если на нем присутствуют не менее 70 процентов всех избранных членов Правления.
9.7. На заседании Правления Партнерства председательствует председатель Правления Партнерства, а в его отсутствие – один из членов Правления.
9.8. Решения принимаются большинством в две трети голосов присутствующих членов Правления Партнерства.
9.9. Члены Правления избираются из числа членов Партнерства (представителей членов Партнерства, совместно владеющих Поместьем). В состав Правления может быть избран только один представитель от одного Поместья входящего в  Партнерство.
9.10. Лица, входящие в состав исполнительных органов Партнерства, за исключением директора Партнерства, осуществляют свою работу на безвозмездной основе.
9.11. К компетенции директора Партнерства относятся все вопросы руководства текущей деятельностью Партнерства, за исключением вопросов, отнесенных к компетенции общего собрания членов Партнерства и Правления Партнерства.
9.12. Директор Партнерства без доверенности действует от имени Партнерства, в том числе представляет его интересы, совершает сделки от имени Партнерства, распоряжается имуществом и денежными средствами Партнерства, за исключением случаев, указанных в п.9.4.12., выдает доверенности, утверждает штаты, издает приказы и дает указания, обязательные для исполнения всеми сотрудниками Партнерства.
9.13. В отсутствие директора Партнерства его обязанности исполняет назначенный им заместитель директора Партнерства.
9.14. Правление Партнерства и директор Партнерства избираются сроком на 1  год. После истечения срока полномочий Правление Партнерства и директор Партнерства продолжают исполнять свои обязанности вплоть до избрания нового состава Правления Партнерства или избрания нового директора Партнерства соответственно.
9.15. Трудовой договор с директором Партнерства заключает от имени Партнерства Правление Партнерства. Трудовой договор с директором Партнерства заключается на основании решения Общего Собрания членов Партнерства о назначении директора Партнерства.
9.16. Трудовой договор, заключаемый с директором Партнерства, должен предусматривать возможность досрочного расторжения трудового договора на основании решения Общего Собрания членов Партнерства о досрочном прекращении полномочий директора Партнерства.

10. КОНТРОЛЬ ЗА ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ ПАРТНЕРСТВА

10.1. Для осуществления контроля за финансово-хозяйственной деятельностью Партнерства общим собранием членов Партнерства избирается ревизионная комиссия (ревизор) Партнерства.
10.2. Порядок деятельности ревизионной комиссии (ревизора) Партнерства определяется внутренним документом Партнерства, утверждаемым Общим Собранием членов Партнерства.
10.3. Проверка (ревизия) финансово-хозяйственной деятельности Партнерства осуществляется по итогам деятельности Партнерства за год, а также во всякое время по инициативе ревизионной комиссии (ревизора) Партнерства, решению Общего Собрания членов Партнерства или Правления Партнерства.
10.4. По требованию ревизионной комиссии (ревизора) Партнерства лица, занимающие должности в органах управления Партнерства, обязаны представить документы о финансово-хозяйственной деятельности Партнерства.
10.5. Члены ревизионной комиссии (ревизор) Партнерства не могут одновременно являться членами Правления Партнерства, а также занимать иные должности в органах управления Партнерства.
10.6. Любое лицо вправе единолично или совместно с другими лицами обращаться в Правление Партнерства с письменными заявлениями, жалобами и обращениями по вопросам, относящимся к деятельности Партнерства. Проверка и принятие решения по заявлениям, жалобам и обращениям могут быть возложены Правлением Партнерства на свои структурные подразделения, либо на специально сформированные органы (комиссии и пр.).
Директор Партнерства самостоятельно принимает решения по заявлениям и жалобам, связанным с решением вопросов, находящихся в соответствии с Уставом в его компетенции.
10.7. Правление Партнерства или иной уполномоченный орган обязаны обсудить поступившие заявления, жалобы, обращения и принять решение по ним в срок не более месяца со дня подачи. Заявителям и (или) их уполномоченным представителям должна быть предоставлена возможность выступить на заседании Правления Партнерства или иного уполномоченного органа с разъяснениями по существу заявления.
10.8. Заявитель должен быть проинформирован о результатах рассмотрения его заявления или жалобы.
10.9. Правление Партнерства обязано информировать жителей Поселения о деятельности Партнерства, имеющей непосредственное значение для всех жителей Поселения. При планировании мероприятий Партнерства, непосредственно значимых для территориального и перспективного развития, либо существенно затрагивающих экономическое, социальное или культурное благосостояние жителей и членов Партнерства, последние должны быть заблаговременно информированы о целях и последствиях этих мероприятий.
10.10.Информирование должно осуществляться таким образом, чтобы жителям и членам Партнерства была предоставлена возможность высказать свое отношение  и обсудить запланированное. С этой целью Правление Партнерства вправе организовывать собрания жителей или использовать иные организационные формы.

11. ОБЩИЕ ПРАВИЛА ДЛЯ ВСЕЙ ТЕРРИТОРИИ ПОСЕЛЕНИЯ

Партнерство, решая свою основную задачу - организацию экопоселения, требует от своих членов, а также от всех лиц, проживающих или находящихся на территории Поселения, неукоснительного соблюдения следующих основных Правил:
11.1. Не менее одной четверти площади каждого Поместья должно быть занято дикорастущими растениями.
11.2.
11.3.  Возводимые в Поместье постройки не должны  портить общий ландшафт Поселения.
11.4.  Стоянка автотранспорта и другой техники допускается внутри Поместья не ближе 15 м от границ соседнего Поместья или Общей территории.
11.5.  Для обозначения границ между Поместьями или Поместьем и Общей территорией рекомендуется использовать живую изгородь, клумбы, газоны и прочие живые образования. Сооружение искусственных заборов и оград (запрещается)не рекомендуется.
11.6. Благоустройство территории своего Поместья, производство, выращивание растений, содержание животных, должны выполняться владельцами поместья самостоятельно или на основе добровольной помощи других жителей Поселения.
11.7. На всей территории Поселения полностью запрещены к применению все синтетические средства обработки растений (пестициды, гербициды, ядохимикаты и проч.), а также все химические регуляторы роста растений или жизнедеятельности животных, за исключением экстренной медицинской помощи животным.
11.8. На всей территории Поселения запрещена любая охота на животных: отстрел, установка капканов, силков и проч., забой животных и разделка их туш (кроме случаев прямой угрозы жизни или здоровью жителей поселения), а также выращивание животных на мясо.
11.9.  На всей территории Поселения запрещена любая религиозная или политическая пропаганда.
11.10. На всей территории Поселения запрещено курение, употребление наркотиков, алкогольной продукции и других одурманивающих веществ, а так же запрещено распространение  и изготовление табачной, алкогольной или наркотической продукции.
11.11.  На всей территории Поселения запрещена организация промышленных и иных производств, любая деятельность, наносящая вред естественной природной среде и человеку , а также приносящая моральные или материальные неудобства жителям Поселения.
11.12. Общим собранием Партнерства утверждаются дополнительные  Правила, также обязательные для исполнения.

12.  УЧЁТ И ОТЧЁТНОСТЬ

12.1. Партнерство ведет бухгалтерский учет и предоставляет статистическую и финансовую отчетность в установленном порядке. Партнерство обеспечивает учет и сохранность документов по личному составу и передает их на государственное хранение в установленном порядке в случае реорганизации или ликвидации Партнерства.
12.2. Ответственность за организацию, состояние и достоверность бухгалтерского учета, своевременное предоставление ежегодного отчета и другой финансовой отчетности в соответствующие органы, а также сведения о деятельности Партнерства, предоставляемые кредиторам и в средства массовой информации, несет директор Партнерства в соответствии с законодательством  Российской Федерации.
12.3. Финансовый год Партнерства начинается 1 января и заканчивается 31 декабря.
                                 
13.  ИЗМЕНЕНИЕ УСТАВА, РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАЦИЯ ПАРТНЕРСТВА

13.1. Изменения и дополнения в Устав Партнерства вносятся по решению Общего Собрания членов Партнерства единогласно -100 % голосов.
13.2. Изменения и дополнения Устава Партнерства должны быть зарегистрированы в установленном порядке и вступают в силу после их государственной регистрации.
13.3. Партнерство может быть реорганизовано путем слияния, присоединения, выделения, разделения, преобразования. Решение о реорганизации Партнерства может быть принято Общим Собранием членов Партнерства  единогласно  - 100 % голосов.
13.4. Партнерство может быть ликвидировано на основании и в порядке, которые предусмотрены Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом  “О некоммерческих организациях”, другими федеральными законами.
13.5. При ликвидации Партнерства оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество, размер котороых не превышает размера имущественных взносов членов Партнерства, подлежит распределению между членами Партнерства в соответствии с их имущественным взносом. Имущество Партнерства, превышающее размер имущественных взносов его членов, направляется на цели, ради которых Партнерство было создано.
 
« Пред.   След. »
Вернуться